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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：30.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
青島東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 共同使用：8.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「價格與地段優於樓層條件」的類型，值得考慮購買，但需符合特定需求。
主要理由如下：
- CP 值高且免裝潢：在 14 期核心地段以 998 萬入主 32.3 坪三房，且包含百萬裝潢，對於不想耗時裝潢或希望快速入住的買家而言，非常划算。
- 特殊空間價值：附帶的 10 坪空地是稀有資源，若有園藝、寵物或家庭活動需求，能大幅提升居住品質。
- 住辦雙效：對於需要在家處理工作的買家，此特性增加了空間的使用彈性。
重要建議： 在決定簽約前，務必請房仲或專業人員確認**「10 坪後院」的產權歸屬**（是否為私有部分），以及車位成本（需額外預留購車位預算），並親至現場觀察採光與隱私狀況，確認自己能否接受 1 樓的居住特性，若無上述疑慮，這是一筆值得爭取的優質投資。
問與答
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劉之騫(仲介，收取服務費)
暱稱：劉之騫
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服務態度：
房仲電話：0922-966866
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台灣房屋 14期松竹 加盟店
經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (113)登字第479221號
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